France: Moins de logements neufs vendus, prix en hausse

PARIS (Reuters) - Les ventes de logements neufs ont baissé de 3,1% au quatrième trimestre 2018 par rapport au quatrième trimestre 2017, avec 34.100 logements réservés, a annoncé jeudi le ministère de la Cohésion des territoires.

Les mises en vente (25.800 appartements et maisons) sont quant à elles “très en-dessous” du niveau du quatrième trimestre 2017, précise le ministère : elles chutent de 16,7%.

Au total en 2018, 128.000 logements neufs ont été vendus, soit 1,9% de moins qu'en 2017. Ce repli est nettement plus marqué dans l'individuel (-10,1%) que dans le collectif (-1,2%). Malgré cette baisse en 2018, le volume de logements vendus reste supérieur à celui observé en 2015 et 2016, précise le ministère.

Quant aux mises en vente, 121.500 logements ont été mis sur le marché en 2018, contre 126.500 en 2017 (-3,9 %). Ce recul est dû au logements collectifs (-4,5 %) alors que les mises en ventes de logements individuels ont augmenté (+2,4%).

Le prix de vente moyen d'un logement neuf est en hausse dans le collectif (+3%) et un peu moins pour l'individuel : +0,6%.

Au quatrième trimestre 2018, une maison individuelle coûtait en moyenne 273.000 euros, soit une augmentation de 0,9% par rapport à la même période de 2017.

Pour les appartements, le prix de vente moyen au mètre carré a augmenté de 3,2% sur un an : un appartement se vendait en moyenne 4.125 euros le mètre carré en fin d'année dernière.