금융권 부동산PF 64조원 육박…당국 "면밀한 점검"

[서울=뉴스핌] 김진호 기자 = 금융권의 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 규모가 최근 5년 새 빠른 속도로 늘어 64조원에 육박했다. 금융당국은 '면밀한 점검' 등을 통해 왜곡이나 쏠림 현상 등을 사전에 방지해 나가겠다는 복안이다.

[首尔= nyuseupim]记者金辰豪=房地产PF（项目融资）金融机构的贷款提高到一个新的高速过去的五年是近64万亿韩元。

금융위원회는 지난 17일 '제2차 거시건전성 분석협의회'를 개최하고 부동산PF 익스포져 건전성 관리 방안과 채권대차시장 리스크 관리 방안 등을 점검했다고 19일 밝혔다.

이날 회의는 손병두 금융위 사무처장 주재로 열렸으며 금융위, 기재부, 한은, 금감원, 예보, 금융연구원 등의 담당자들이 자리했다.

会议发生在sonbyeongdu FSC秘书长主持了FSC的基本单元，韩国银行，FSS，预测，具有代表性的金融研究者的点焊。

이날 회의에서 금융당국은 부동산PF 익스포져 건전성과 관련해 깊은 경계심을 나타냈다.

在会议上，金融当局已经关于房地产PF曝光质量所示的深戒心。

금융위에 따르면 지난 2013년 말 기준 39조3000억원 규모였던 부동산PF는 지난해 말 기준 64조원으로 5년 동안 약 1.7배나 증가했다.

은행권은 부동산PF 익스포져를 같은 기간 동안 21조5000억원에서 17조1000억원으로 크게 줄인 반면 비은행권이 17조8000억원에서 46조9000억원으로 대폭 늘린 영향이다.

纸币房地产PF是比纸币显著上17.8万亿韩元469000亿韩元增加效果，同时在相同的时间周期，21.5万亿曝光赢得171000亿在显著降低获胜。

이와 관련해 금융위는 부동산PF 대출 관련 건전성 지표가 현재 양호한 수준이라고 밝혔다. 전 금융권 부동산PF 대출 연체율은 2014년 말 9.4%에서 지난해 말 기준 2.3%로 크게 낮아진 상황이다.

在这方面，金融监管局宣布PF贷款相关稳健指数目前处于良好状态。所有金融房地产PF贷款拖欠率显著的2.3％，去年年底，在结束2014年降低的情况为9.4％。

다만 여건 변화로 여러 사업장들이 동시에 영향을 받아 대출 건전성이 일시에 변동될 가능성이 있다고 주의를 당부했다.

然而，许多企业为条件的变化去贷款质量的同时影响接收很可能波动上的临时敦促小心。

이에 금융위는 △건전성 규제 정비 △리스크 실태점검 △종합관리시스템 구축 등을 통해 부동산PF 잠재리스크를 관리해나갈 방침이다.

的 FSC是△审慎维护△风险状态检查△房地产PF潜在风险通过全面管理系统等

일단 부동산PF 익스포져에 대해 위험가중치나 대손충당금 적립률 등이 적정 수준인지 검토하기로 했다. 또한 스트레스테스트를 실시하고 요주의 금융사를 선별해 리스크 관리실태를 따로 점검하기로 했다.

我们已决定检查风险权重和贷款损失准备金率是否适合房地产PF风险敞口。

아울러 '부동산 익스포져 종합관리 시스템'을 구축해 가계-기업-금융투자 부문의 부동산 금융과 관련된 데이터 수집 범위를 확대하고 상시 모니터링 시스템을 구축할 방침이다.

此外，通过建立全面的房地产风险管理系统，

채권대차시장에 대한 리스크도 함께 점검할 방침이다.

我们也将检查债券市场的风险。 >

금융위에 따르면 2009년 말 8조3000억원 규모였던 채권대차시장은 올해 1분기 기준 59조8000억원으로 약 7배나 급증한 상황이다.

据在2009年的财政年底，8.3万亿大小赢得了债券贷款市场约七倍基于598000亿韩元，今年第一季度激增的局面。

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이에 당국은 거래상대방 신용리스크나 시장변동성 확대에 따른 담보가치 하락 리스크 등을 거래 및 중개 과정에서 충분히 감안하고 있는 점검해 나가기로 했다.

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이를 위해 채권차입기관의 신용도에 따른 차입한도 설정과 적격 담보 범위 축소, 최저담보비율 상향조정 등 관련 제도를 개선하기로 했다.

为此，我们根据债券借贷机构的信誉度设定借款限额，低抵押贷款利率是完善相关制度，如修订。通过

손병두 사무처장은 이날 모두발언을 통해 “금융중개는 본질적으로 수익에 상응하는 리스크를 수반한다”며 “특정 부문에 리스크가 과잉 축적될 경우 리스크가 언제든 증폭될 수 있다는 점에 유의해야 한다”고 강조했다.

sonbyeongdu秘书长，整天，言论，“金融中介涉及基本上对应于收入的风险。”所述强调“但应注意的是，特定扇区的危险性可在任何时间被放大，如果过度积累。”