Акции застройщиков падают на новостях о требованиях к ипотеке в РФ

Investing.com — Акции строительных компаний подешевели после сообщения ЦБ об ужесточении правил выдачи ипотеки на новостройки с низким первоначальным взносом с помощью повышенных надбавок на ипотечные кредиты, пишет РБК.

Акции ПИК подешевели на 2,5% — до 763 руб. за акцию на торгах Московской биржи по состоянию на 14:36 МСК. Бумаги «Самолета» упали на 3,5% — до 3009 руб., акции ЛСР подешевели на 2% — до 598 руб. Акции «Эталона» сократили рост до 1% и опустились до 67,5 руб. за бумагу после роста в начале дня на 5%.

Продажи в бумагах наблюдались на фоне сообщения ЦБ об изменении правил выдачи ипотеки на новостройки с низким первоначальным взносом. По мнению регулятора, рост выдачи таких кредитов может привести к накоплению чрезмерных рисков в российском банковском секторе.

С 1 декабря 2022 года для российских банков начнут действовать увеличенные надбавки по ипотечным кредитам с первоначальным взносом до 10%, предоставленным на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ). Величина надбавки составит 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика.

Свое решение регулятор объяснил тем, что в последние месяцы на первичном рынке жилья строительные компании начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. Заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска, сообщил регулятор со ссылкой на исторические данные банков.

Следите за нашими новостями в социальных сетях: Telegram, «ВКонтакте» и «Одноклассниках».

Текст подготовил Тимур Алиев