Экономику США в следующем году ждет рецесси, ипотечные ставки начнут снижаться, прогнозируют эксперты

В следующем году экономика США может войти в рецессию, что окажет понижательное давление на ипотечные ставки, прогнозирует Ассоциация ипотечных банков США (Mortgage Bankers Association, MBA).

Мы ждем рецессию в следующем году, - сказал старший вице-президент и главный экономист MBA Майк Фратантони в ходе ежегодной конференции ассоциации в Нэшвилле, штат Теннесси.

Позитивным для отрасли может стать тот факт, что это, вероятно, поможет немного опустить ставки, - отметил он.

По его словам, прогноз MBA предусматривает рецессию в 1-м полугодии 2023 года, кроме того, ассоциация ждет роста уровня безработицы с 3,5% до 5,5% к концу следующего года.

Фратантони сказал, что, по его мнению, компании больше не будут пытаться заполнить открытые вакансии и темпы подбора персонала в конечном итоге замедлятся.

Экономика будет в среднем терять 25 тыс. рабочих мест в месяц в течение 2023 года, сказал Фратантони. Уровень занятости к концу года составит 5,5%.

При этом MBA прогнозирует, что ипотечные ставки опустятся до 5,4% к концу следующего года по сравнению с более чем 7% на текущий момент.

Мы придерживаемся мнения о том, что сейчас происходит взлет, связанный с дезориентацией финансового рынка, возросшим уровнем волатильности на рынке и спадом в мировой экономике, с которым мы столкнемся; вероятность рецессии в США начнет оказывать давление на этот показатель, - сказал Фратантони.

Многие потенциальные покупатели недвижимости откладывают свои планы по приобретению жилья на фоне слишком высоких ежемесячных ипотечных платежей. Средняя ставка по 30-летней ипотеке на прошлой неделе составила 6,94% по сравнению с 3,85% за аналогичный период годом ранее.