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澳大利亞：住房融資出現更多企穩跡象 - 西太平洋銀行
摘要：西太平洋銀行(Westpac)分析師馬修•哈桑(Matthew Hassan)表示，澳大利亞6月份批准的住房融資數據與2019年年中的穩定市場狀況數據相符。 核心要點 業主貸款批准數量上升0.4%，與
西太平洋銀行(Westpac)分析師馬修•哈桑(Matthew Hassan)表示，澳大利亞6月份批准的住房融資數據與2019年年中的穩定市場狀況數據相符。
核心要點
業主貸款批准數量上升0.4%，與預期相符，但仍較上年同期下降13.6%。投資者貸款總額也增長了0.5%，業主和投資者貸款總額的總和增長了1.9%，但5月份的數據疲軟(分別為下降1.9%和下降2.7%)。
正如交易量和價值組合所顯示的那樣，當月平均貸款規模有所上升，詳細數據顯示，所有州都出現了增長，但主要集中在改善環境的購房者。
更及時的拍賣活動、銷售和價格數據顯示，6月至8月，市場狀況明顯改善，自7月初以來，拍賣清倉率大幅上升。在聯邦大選之後，樓市相關稅收政策的不確定性降低，以及澳洲央行6月和7月連續降息，一直是關鍵支撐因素。儘管出現了這種轉變，但以歷史標準衡量(從6月份的成交量數據和7月至8月的拍賣數量來看)，銷售活動似乎仍處於低位。
隨著我們進入春季銷售季節，未來幾個月的審批數據和拍賣市場的表現，將成為衡量這一轉變持續升溫程度的一個重要指標。
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