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Moneta每日新聞：美國住房市場迎來樂觀變化，抵押貸款利率微降及庫存增加
摘要：近期美國住房市場呈現積極變化，30年期固定利率抵押貸款平均利率從6.95%小幅下調至6.89%。此外，市場庫存增加和房價下降為購房者帶來希望。隨著經濟資料顯示通脹率和就業增長放緩，市場預期美聯儲可能降息，進一步助推抵押貸款利率下降。這些變化為購房市場帶來樂觀氛圍，儘管仍面臨庫存短缺和高利率挑戰。
美國的住房市場最近顯示出一些變化。根據房地美的最新資料，30年期固定利率抵押貸款的平均利率已從上周的6.95%小幅下降到6.89%。這種輕微的利率下降為購房者帶來了一線希望，尤其是在此前幾個月利率一度高達7%的背景下。
在過去的幾周裡，我們已經見證了抵押貸款利率的回落，這對那些希望進入房市的購房者來說是個好消息。更重要的是，房地美的首席經濟學家Sam Khater指出，市場上的房產庫存正在增加，許多房源的價格也有所降低。這一切都是購房市場向正常化邁出的積極步伐。
在經濟層面，美國的通脹率和就業增長在6月有所放緩，薪資增長也呈現減緩的趨勢。這些經濟資料提供了一個信號，表明美聯儲可能會在今年降低利率。美聯儲主席傑羅姆·鮑威爾最近也強調，未來的利率決策將完全依據經濟資料。
這些經濟指標不僅提振了市場對美聯儲可能降息的預期，也可能為降息鋪平道路。如果經濟資料繼續顯示積極趨勢，抵押貸款利率和其他借貸成本可能會進一步下降。
雖然房市仍面臨一些挑戰，如庫存短缺和高利率，但最近的發展似乎為購房者帶來了一絲樂觀的氛圍。如果經濟繼續朝著有利的方向發展，我們可能會看到更多利好消息。
（請注意：Moneta Markets資訊目前僅針對非中國大陸區域的華文投資機構和個人，且僅提供參考價值，不具備任何現實層面指導意義。）
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